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刚刚结束的中央经济工作会议明确，2012年要继续推进“房产税改革试点”。 今年1月28日，上海、重庆作为全国首批城市启动个人住房征收房产税改革试点。记者日前从重庆市财政局了解到，重庆今年满足征收条件的高档商品住房共有8563套，其中独栋别墅3400余套。预计今年征收房产税1亿元。 上海方面，截至今年7月，认定应征房产税住房共七千多套。 有业内人士认为，房产税改革试点近一年以来，上海、重庆两地税收总额和打压房价方面效果并没有预期明显。 “开征房地产税，不能陷入理论层面，不能就税论税，首先要明确定位。”财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，“在减税呼声日渐高涨的当下，将房产税定位到‘抓钱’上，只会加重公众‘税收焦虑症’，应将其定位为个人住房调节税。” 当前不能指望房产税调节贫富差距 在这一定位下，房产税似乎更好理解，“一是让占有房产多的人交税，占有越多，交税越多；二是抑制在住房消费上的奢靡，为社会节约住房资源和土地资源。这实际上是对住房消费行为的一种调节，同时也具有对社会财富再分配的作用，还可抑制房地产投机。”刘尚希认为。 刘尚希强调，“如果现阶段将房产税打造为地方财政收入的主要来源，与提高居民收入占国民收入比重这一战略要求相违背。” 复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，出台房产税的主要目的并非调控房价，它仅是诸多调控手段之一。作为一种财产税，它的长远目标是调节财富分配，增加地方直接税源，逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。 “基于这一国情，中国将房产税定位为‘个人住房调节税’。同时，现在房地产市场过分火热，实体经济空心化，征收房产税是为配合房地产调控。”刘尚希称，“中国要实行有中国特色的房产税，照搬国际惯例，将房产税作为地方财政收入的主要来源不现实也行不通。” 关于房产税的调控效果，刘尚希认为，房产税主要是调控财富存量，当前还不能指望房产税调节贫富差距。（编注：从世界上130多个国家和地区征收房产税的实践看，房产税是对个人拥有住房普遍征收，无论是增量和存量都在纳税范围内，将房产税作为调节收入和财富分配的重要工具。） 全国推广时机还不成熟 “房产税改革试点效果不在于收上来多少税，试点本身就是经验。”刘尚希认为，根据目前中国税收征管能力，全国推广时机还不成熟，房产税改革也要“稳中求进”。 专家认为，全面开征房产税还需清除三大障碍： 第一是信息障碍。由于全国房产数据没有联网，投机资金从政策执行较严的一线城市向二三线城市泛滥，从高端住宅市场流向中低端市场，导致限购、税收、贷款等调控政策落不到实处。专家指出，目前各城市已建立房地产信息登记制度，个人住房信息全国联网不存在技术障碍，房产信息全国联网将为房产税全面征收扫清障碍，也是楼市精确调控的基础。 第二是法律障碍。当前要对已有的法律、法规、地方政策做一个梳理和清理，防止出现“法律打架”的现象，影响征收的权威性。（编注：学界一直坚持，房产税开征无法律依据。） 第三是征收障碍。究竟是自己申报还是政府认定，滞纳税款如何处理等，都需要细化。 业内人士介绍，由于房产税属于个性化征收，因此无论国内外，房产税都是征收成本很高的税种。 虽然征收成本高，“但主要都是前期投入。”中国社科院财贸所税收研究室主任张斌称，具备开征的条件之后，才能讨论未来怎么征收。哪个机构来做评估？如何保障评估权威性？评估过程如出现腐败谁来监督等都是问题，未来还有很多准备工作要做。 尹伯成认为，从长远来看，还应逐步适当扩大征税面。税率的制定要灵活，针对不同人群要制定差别比例税率。…

记者21日从住房城乡建设部获悉，对弄虚作假取得资质的建筑工程企业，住房城乡建设主管部门将依法给予行政处罚并撤销其相应资质，且自撤销资质之日起三年内不得申请该项资质。 据住房城乡建设部有关负责人介绍，根据近日出台的《建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》，企业新申请资质时弄虚作假的，不批准其资质申请，企业在一年内不得再次申请该项资质；企业在资质升级、增项申请中弄虚作假的，不批准其资质申请，企业在一年内不得再次申请该项资质升级、增项；企业在资质延续申请中弄虚作假的，不予延续；企业按低一等级资质或缩小原资质范围重新申请核定资质，并一年内不得申请该项资质升级、增项。 此外，对参与企业资质申报弄虚作假或为企业提供虚假证明的有关单位或个人，住房城乡建设主管部门给予通报批评或抄报有关部门依法进行处理，同时在全国诚信信息平台予以发布。来源：新华网

来源：国际金融报 本报记者 史燕君　发自上海 昨日，上海市政府的官方微博“上海发布”宣布，明年上海将继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。此前，北京、广州、海口、深圳、青岛、福州、长春和厦门等城市已表态明年限购令将延续。 作为调控政策执行力度最大的城市，上海房价下调的项目和幅度也领先全国。上海市统计局上周公布的数据显示，今年1－11月，全市商品房销售面积1497.96万平方米，比去年同期下降16.5%。 同策咨询研究中心总监张宏伟认为，上海楼市“限购”延期对高端市场影响最大，这种影响不在于限购政策本身，而在于限购延期可能导致开发企业尤其是高端产品开发企业对未来市场预期更加悲观，可能导致高端楼盘加入降价阵营。 “虽然目前楼市也出现了一些‘利好’因素，如存准率下调、公积金限额提高等，但这些利好不会给楼市带来根本性改观，房价仍将处于下跌通道。”中国房地产信息集团分析师薛建雄表示，只有等到利好条件出台到差不多的时候，房价才可能企稳，不过能否反弹还得看经济大环境。 不过，在上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭看来，房地产市场调控的政策面有可能呈现出“外紧内松”的特征。“中央经济工作会议强调，要坚持房地产调控政策不动摇。按此口径，地方政府原则上都会选择延期，但个别城市放松或取消限购令的可能性仍然存在。预计房产税可能会成为一些政府顺势放松或退出限购政策的台阶。” 薛建雄认为，全国性的房产信息系统和房产税是相关的，只有这两者逐步成型后，限购政策才会逐步退出。但全国性的房产信息系统的完善还需要一段时间。

11月份房价环比指数再次下跌，北京上海降幅明显 明年楼市或在降价中开局 【据新华社北京12月18日电】18日，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，继10月房价环比指数首次负增长之后，全国房价环比指数再次下跌；新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加；同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为，在楼市调控的持续作用之下，房价回落已是大势所趋。随着来年房地产调控政策基调的确定，2012年楼市很有可能在降价中开局。 房价持续回落已成趋势 国家统计局发布的数据显示，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%；与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。 在环比价格出现回落的城市中，北京、天津、上海、九江、岳阳、沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京等城市的价格环比降幅超过了4个百分点，降价的幅度十分明显。 同时，根据链家地产市场研究部的统计，11月70大中城市房价平均环比指数下降了0.19%，这是房价平均环比继上月首次回落0.14%之后的再次下降，且降幅比上月扩大0.05个百分点。房价平均同比指数为102.38，涨幅同样比上月再次缩小。 另外，从宏观层面上看，11月全国房地产投资额环比下降2.4%，全国房地产开发景气指数28个月来首次落入不景气区间。综合以上数据不难看出，继10月全国城市房价拐点出现以后，11月城市房价下调幅度增加，下调现象普遍，调控效果愈加明显。 调控之年楼市冷清收场 虽然2011年全年的数据尚无定论，但从最近几个月的全国房地产运行情况不难看出，在历经一年多的房地产调控之后，高企的房价已被遏制住了过快上涨的趋势，随着房地产销售淡季的到来，2011年全国楼市在冷清中收场几乎已成定局，调控效果已很明显。在北京中原地产市场总监张大伟看来，房价已经逐渐开始合理回归的步伐。 回顾2011年，全国房地产市场可以说是在全方位的限制性环境中生长。 这一年，央行总共进行三次加息，六次上调存款准备金率。信贷的日益紧缩，使房地产行业运行整体放缓。 这一年，全国有超过120个城市明确出台了房价调控目标，40多个大中城市出台了“限购令”，10多个城市出台了针对楼盘的强制“限价令”。在“限价”“限购”和“限贷”等诸多限制性手段的作用下，调控效果日渐显著。至11月份，全国范围内几乎所有大中城市无可幸免地遭遇楼市“寒潮”。 楼市成交量继续保持低位 “2012年楼市调控的主旨将是促使房价回归合理，而目前市场距离房价回归合理还有比较远的距离，城市房价仍然居高不下，房价收入比、房价租金比等参考性指标还没有接近‘合理’的区间，促使房价反弹的因素依然存在。房价相比普通购房者收入仍有较大幅度的下调必要。”张大伟表示。 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭预计，2012年上半年，楼市将持续低迷，年内全国新建商品住宅销售均价涨幅将继续回落。 链家地产首席分析师张月认为，从成交量上看，明年楼市成交量将继续保持低位，但不会过于低迷，供应、成交、价格三者的动态调整将逐渐平衡。 从价格上看，张月认为，明年房价仍将进一步回落，但房价深调也会存在一个降幅上限，降价节奏以稳为主，避免购房需求集中迸发对于整体宏观调控的不利影响。

“银行在此时回调利率并不是因为前段时间央行下调存款准备金率，很有可能是一些银行在房贷方面的指标还没有用完，所以年底适度放松首套房的贷款。在往年也都会出现类似的情况，一些银行在年底的贷款比年中的时候要放松一些。”针对坊间有传言认为银行此时回调利率和前段时间央行下调存款准备金率有关时，某股份制银行公司部经理对此分析说，存款准备金率下调更大意义是在对房地产开发商的资金链上。 “近年来存款准备金率的首度下调，对于楼市来说，当然是个好消息，因为一般情况下，存款准备金率的提升或者下降都有一定的规律性，很少忽升忽降的。这次下调的存款准备金率虽然不多，但是释放了一个比较积极的信号，未来存款准备率继续下调的可能性比较大。” 该经理还透露，有些银行比较看重房贷客户，因为房屋是大宗商品，能购买房屋的客户往往也是优质客户，通过房贷与他们建立起联系，可以推动银行其他的一些理财业务的开展，所以在年底还有额度的时候，有些银行会稍微放松房贷的利率。 有银行理财经理分析称，原本银行内部估计今年全年的货币政策会“紧到底”，没想到在最后一个月却出现回调，而且接下来可能会进入存款准备金率的“下降通道”，所以预计房贷额度受影响也会有所宽松，而房贷客户等待放款的时间有望缩短。 “银行在此时回调利率并不是因为前段时间央行下调存款准备金率，很有可能是一些银行在房贷方面的指标还没有用完，所以年底适度放松首套房的贷款。在往年也都会出现类似的情况，一些银行在年底的贷款比年中的时候要放松一些。”针对坊间有传言认为银行此时回调利率和前段时间央行下调存款准备金率有关时，某股份制银行公司部经理对此分析说，存款准备金率下调更大意义是在对房地产开发商的资金链上。 “近年来存款准备金率的首度下调，对于楼市来说，当然是个好消息，因为一般情况下，存款准备金率的提升或者下降都有一定的规律性，很少忽升忽降的。这次下调的存款准备金率虽然不多，但是释放了一个比较积极的信号，未来存款准备率继续下调的可能性比较大。” 该经理还透露，有些银行比较看重房贷客户，因为房屋是大宗商品，能购买房屋的客户往往也是优质客户，通过房贷与他们建立起联系，可以推动银行其他的一些理财业务的开展，所以在年底还有额度的时候，有些银行会稍微放松房贷的利率。 有银行理财经理分析称，原本银行内部估计今年全年的货币政策会“紧到底”，没想到在最后一个月却出现回调，而且接下来可能会进入存款准备金率的“下降通道”，所以预计房贷额度受影响也会有所宽松，而房贷客户等待放款的时间有望缩短。来源：四川新闻网-成都商报

经过三次加息，目前公积金贷款利率为4.9%，商业贷款的利率为7.05%，对于很多在低息情况下申请到房贷的客户而言，明年1月1日无疑是个“可怕”的日子。绝大多数银行，将从元旦起按照新利率重新计算月还款额，“房奴们”每月支出少则增加几十元，多则数百元。不过，理财专家表示，只要用好手里的资源，精打细算，还是可以为房贷减压的。 别让公积金睡大觉 提前还贷以节省利息是不变的硬道理，在职职工每月缴纳的公积金大有文章可做。根据规定，办理房贷的客户偿还一期月供后，就可提取公积金账户内的余额来偿还贷款，也就是业内常说的“大额还贷”。另外，如果贷款人配偶也有公积金，同时使用还会节省更多的房贷利息。“如果贷款人使用的是公积金贷款，则在偿还首月贷款后可办理‘大额还贷’。”理财专家表示，“如果使用商业贷款，则可以在偿还首月贷款后办理提取业务，用于提前还贷。” 也就是说，即使办理商业贷款也可每月提取住房公积金用于还贷，因此不要再让自己的公积金“睡大觉”了。 提前还贷算好时间 如果手上有闲钱，可操作的余地会更大一些，例如，公积金贷款人可以用手上的钱为公积金提前还款，适当减少利息支出。只不过公积金提前还款一部分后，银行营业部会为还款人自动计算新的月还款额，但是贷款人只能相应减少月供，而不能选择缩短还款年限，即贷款本金有所减少，利率仍维持不变。同时，理财专家提醒，无论采用哪种贷款方式，还款未足五年的贷款人选择提前还款最为划算，15年内尤可，如果还款已超过15年，利息已还得差不多了，提前还贷不甚明智。 商贷可变“低利息” 此外，理财专家表示，目前有专门提供低息住房贷款的银行，以商业贷款40万元为例，如果贷款人有20万元闲钱，则可购买一份低息贷款合同，存款两年后，在提取20万元本金的前提下以3.33%的低息贷款20万元。这样，商贷的40万元可一次性还清，转为20万元3.33%的低息贷款。 不过，采用购买低息贷款合同的方式，在两年内的存款利率会很低，且该银行只提供6年、9年和13年3个贷款年限，贷款人每月的还款额势必有所上浮。来源：城市快报

从2011年12月5日起，人民币存款准备金率将下调0.5个百分点。有银行业内人士预计，受准备金率下调影响，预计在房贷额度的限制方面也会有所放宽，而房贷客户等待放款时间有望缩短。 昨前两日，记者走访佛山银行网点及楼盘发现，尽管存款准备金率下调效果未显现，但随着年末临近，银行房贷额度可能有剩余，开始有国有银行首套房利率出现松动，有银行已将首套房房贷调回基准利率。 迹象： 有银行首套房房贷可执行基准利率 从10月中旬起，随着房贷额度吃紧，佛山本地多家银行也开始上调首套房房贷利率。10月底时，各大银行首套房房贷利率普遍上浮5%~10%。不过昨前两日，记者再次以客户身份走访四大行发现，有银行首套房房贷开始回调至基准利率，也有银行虽然仍执行上浮的利率，但也有松动的迹象，对部分符合条件的购房者实行回调。 昨日在中行石湾城南支行网点，负责房贷的工作人员表示，该行首套房利率已经回调至执行基准利率标准，不用上浮。而在工行网点，工作人员表示，首套房房贷利率仍然为基准利率的1.05倍，但某些和工行有合作关系的楼盘，利率可以不用上浮，享受基准利率优惠。在建行网点，工作人员称首次置业者房贷利率仍保持上浮5%。另外，四大行中仅有农业银行的首套房房贷利率仍保持上浮幅度高达30%。 东平新城的某楼盘策划经理告诉记者，现在该盘基本上都是执行首套房房贷利率上浮5%以上的政策，不过个别优质客户可以执行基准利率，这个要看其在申请贷款银行的存款以及信用记录等等。 “如果是不着急的话，还是等多一个月，到明年年初房贷指标会更宽裕，放款也容易。”有银行网点工作人员告诉记者，尽管目前首套房利率有所回调，但申请后放款的等待时间依然较长。“现在季华路沿线都有楼盘打折到5字头了，你看中之后不妨再等等，到明年年初再买。”工行工作人员说。来源：综合整理

不久前，低保户张杰一家成为天津秋怡家园公租房项目首批领取钥匙的家庭，住进这套50平方米的住房，张杰很感激保障房政策，他说：“党和政府的住房保障政策使我们一家得到了安居。” 近年来，天津采取措施将尽可能多的中低收入家庭纳入政府住房保障网，张杰一家就是受益者之一。“十一五”期间，天津向41万户、约123万中低收入居民提供了住房保障。预计到“十二五”末，将累计为83万户家庭提供住房保障。 破解保障房建设投融资困局 按照住房保障规划，“十二五”期间，天津新建保障性住房力度加大。但是，在住房保障实施过程中，资金问题成为重要的瓶颈之一。为此，天津通过政策引导和适当的公共财政投入，形成企业、金融机构、社会多方参与的投融资格局，加快住房保障制度建设。 不久前，天津与全国社保基金理事会签署协议，按照协议，全国社保基金理事会以信托产品的形式，为天津提供30亿元贷款，专项用于公共租赁住房项目建设。 2009年3月，天津市组建了保障住房建设投资有限公司，通过申请银团贷款方式，专项用于Σª房屋拆迁安置房和保障房建设。除了银团贷款，天津还开展了利用住房公积金贷款支持公共租赁房建设试点。天津中德住房储蓄银行以服务保障房建设和消费为重点，截至今年第一季度，已发放保障性住房贷款52.45亿元，占其全部信贷资产的62.66%。 这只是天津多元化吸引金融机构、社会资金参与保障房建设的一个投影。国开行天津市分行近年结合天津实际，积极支持以解决城市夹心层住房问题的公租房等一系列保障性安居工程。国家开发银行天津市分行行长郭林说，国开行近年来始终高度重视这项民生工程，在贷款规模非常紧张情况下，今年单列资金计划支持各地保障房建设。 按照住房保障规划，“十二五”期间，天津将建设675万平方米、共15万套公租房并投入市场。2011年，天津计划建设公租房480万平方米、10万套。天津市国土房管局副局长许南说，天津国土房管局和天津市财政局、国家开发银行天津市分行一起，制定了公租房建设投融资方案，力图通过市场化的融资方式解决公租房建设的资金难题。 记者了解到，国开行天津分行继2010年发放贷款70多亿元支持保障房建设后，又承诺为天津“十二五”公租房建设贷款400多亿元。 建立起多层次广覆盖住房保障体系 天津把建立与完善住房保障制度作为政府公共服务的一项重要职责，住房保障工作被天津列入20项民心工程首λ，并写入政府工作报告。 中共中央政治局委员、天津市委书记张高丽说，解决中低收入群众的住房困难，是关系千家万户的大事。要把这项工作始终摆在改善民计民生的突出λ置，为群众生活提供便利条件，创造安居乐业的生活环境。 为此，天津早在2008年就制定并实施了住房保障五年发展规划，出台了廉租房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四项政策，此后又出台了公共租赁住房政策，逐步建立起多层次广覆盖住房保障体系，对不同收入层次的居民实行分层保障，无论是在保障范Χ、保障性住房建设规模，还是群众受益户数等方面均居全国前列。 由于住房保障受益面不断扩大，低收入住房困难家庭基本做到“应保尽保”，为构建和谐社会起到了重要作用。家住彩丽园小区的韩文清一家4口人原来住在建筑面积仅15平方米的平房里，他欣ο地说：“通过保障房政策得到了一套60多平方米的房子，ÿ月只需交纳不到60元租金，真正从内心感谢国家的保障房好政策！” 天津市国土资源与房屋管理局局长吴延龙介绍，天津将紧紧抓住“安居乐业有保障”这条民生主线，不断加大保障性住房建设。“十二五”期间，天津将进一步扩大住房保障政策覆盖面，计划新建保障性住房40余万套，比“十一五”增加20%。新增“三种补贴”(廉租住房实物配租补贴、廉租住房租金配租补贴、公共租赁房租金补贴)7万户，累计享受补贴的家庭达到14.5万户，比“十一五”增加93%。 做好这项关系千家万户福祉的民心工程 不久前，天津5个公共租赁住房项目同时开工，开工面积达220万平方米、4.8万套房源。记者了解到，这些公租房项目基本选择交通便利、公共设施较齐全的地块安排建设。 为了避免与市场与百姓需求脱轨，天津在建设公租房过程中，按照市场需求导向，充分考虑地理λ置、户型结构等多方面的因素，力争为低收入群体提供便捷、舒适的居住环境。“十二五”期间，天津市内六区和环城四区的公租房共安排了14个项目，其中12个都λ于中心城区。项目选址均匀分布，兼顾了开发区和工业区等外来务工人员较多的区域。 “建设保障性住房是关系千家万户福祉的民心工程。”天津市市长黄兴国说，天津不断强化各级政府责任，精心组织，努力形成完善的住房供应体系，为人民群众创造安居乐业的生活环境。 在天津河北区杜鹃道公租房项目工地，小区绿化率达到了40%，还设有广场、凉亭等公共设施。据介绍，房屋装修将达到租房者只要准备好日常家用物品，就可以入住的程度。在彩丽园小区，除了舒适的居住环境，让居住在这里的陈月峰老人满意的是便利的交通条件，他说：“随着城市的发展，这里越来越繁华了。要是想出门，不远处就有公交车站，到哪个方向的车都有。”…

北京和天津同为两个直辖市，购房政策、户籍政策却有巨大的差别，北京限制外地人购房、入户；而在天津投资、买房者可以在天津办理蓝印户口，孩子可以在天津参加高考。 蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，根据天津市政策，一次性付款在40万-80万之间，即可获得天津市蓝印户口，在子女入学、高考、社保等方面享受天津市常住户口居民同等待遇。 由于北京户口的严格限制，许多北漂家庭购买天津的“蓝印房”，成为天津房产市场的一大特征。 “蓝印”户口政策取消，就意味着失去了通过买房获得“在津高考”的机会，消息引发了诸多买房人的极大关注。 蓝印户口，已经成了北漂家长的无奈之下被迫选择的权宜之计。 ■北漂家长：孩子高考，未雨绸缪 2011年10月26日，天津视窗网站刊登了一则题为“天津蓝印户口风云突变，或面临取消”的新闻，随后，在房产网站广泛转载。 2011年11月18日，北京某媒体刊登整版广告“5500元每平米，仅限20号，可办理直辖市户口”，咨询电话为022的天津区号，并在京设接待站，提供免费看房巴士。 一段时间内，类似“最后俩月，抓住机会办蓝印。北漂的孩子永远干不过北京的孩子!那怎么办呢？40万买XX房，送天津蓝印户口，高考加近百分，圆孩子清华北大梦”的短信在人们之间相传。 蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，根据天津市政策，一次性付款在40万-80万之间，即可获得天津市蓝印户口，在子女入学、高考、社保等方面享受天津市常驻户口居民同等待遇。 “蓝印”户口政策取消，就意味着失去了通过买房获得“在津高考”的机会，消息引发了诸多买房人的极大关注。 11月19日，记者实地探访天津房产市场，了解到一些 “北漂家长”对蓝印户口的迫切需求。 闫丽来自山西太原，2005年和爱人来到北京创业，从事金融培训工作，家庭年收入约20万元。由于家中无人照料孩子，只得把孩子带到北京来上学。如今孩子已经11岁，在北京某小学读五年级。 今年5月份，闫丽在天津市武清区一次性缴纳60万元购得房产一处，为得是将孩子的户口落在天津，以后能参加天津的高考。 “北京市现在的政策是必须户籍在北京才能参加高考，我们也是没办法。虽然孩子现在可以在北京就读小学和初中，但到高中就必须考虑学籍问题。” 闫丽说，让孩子回山西高考已经是不现实的事情，如果在北京上学，要么缴纳借读费读北京的公立学校，要么选择收费昂贵的私立学校。而现实问题是，无论孩子未来在哪高考，必须取得当地三年的高中学籍。 “一次性投资至少要80万，天津市里的房子太贵了，买在武清这边，交通方便，以后孩子来这读书，我们也方便照顾他。”闫丽的孩子学习成绩一直不错，在班里名列前茅。孩子的班主任也多次和闫丽交流，让其提早准备孩子的高中读书问题。 类似的情况在闫丽周围的朋友中间有很多，他们家庭条件尚可，年收入在20万元左右，孩子跟随父母北漂多年。 2007年，据媒体报道，已经取得北京“绿卡”的周女士将北京人事局告上法庭。2004年作为中关村一家企业引进的特殊人才，周靖获得了北京市工作居住证，俗称“北京绿卡”。其女儿一直在北京就读高中，但因没有北京正式户口，无法在京参加高考，当其想要返回原籍海南报名时，因海南本地限制“高考移民”，没有海南学籍的女儿小敏在海南依然无法取得高考资格。…